Nella splendida cornice della verde e incontaminata Valle Imagna, a Sant'Omobono Terme, nella tranquilla e ricercata frazione di Selino Basso, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola immersa nel verde, situata a soli 58 km da Milano e a circa 25 minuti dall'Aeroporto di Orio al Serio.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un curato giardino piantumato di circa 800 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. La villa è composta da due abitazioni completamente indipendenti, ciascuna con ingresso e impianti autonomi, soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera abitare e mettere a reddito una parte dell'immobile oppure per chi cerca una casa vacanze da condividere.

Appartamento al piano terra – 101 mq

L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce all'ampio soggiorno con cucinotto a vista. La zona notte è composta da un grande disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio. Un ampio balcone, esposto a sud e sviluppato lungo l'intero fronte della casa, offre lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto.

Al piano seminterrato si trova una lavanderia di circa 50 mq, dove sono installate le due caldaie indipendenti, oltre a un comodo vano doccia.

Appartamento al primo piano – 137 mq

Raggiungibile tramite un comodo vano scala, l'abitazione principale offre ambienti ampi e luminosi. È composta da un grande soggiorno con camino, cucina abitabile, spazioso disimpegno, tre camere matrimoniali e un bagno con vasca. Due camere hanno accesso al grande balcone panoramico che si sviluppa lungo due lati della villa, regalando una splendida vista aperta sulla valle.

Pertinenze:
• Ampio box auto di 42 mq.
• Cantina.
• Giardino piantumato di circa 800 mq.
• Strada privata di accesso all'immobile.

Caratteristiche:
• Riscaldamento autonomo a metano con due caldaie indipendenti.
• Serramenti in legno con doppi vetri.
• Cappotto termico esterno.
• Tetto in buono stato manutentivo.

La villa gode di una posizione soleggiata, panoramica e particolarmente tranquilla, tra le più apprezzate del comune, lontana dal traffico e immersa nella natura della Valle Imagna.

Una soluzione ideale come prima casa per una famiglia numerosa, per chi desidera ospitare genitori o figli mantenendo la propria indipendenza, oppure come seconda casa in una delle località più suggestive della bergamasca. Grazie alla presenza di due unità abitative autonome, rappresenta inoltre un'interessante opportunità d'investimento con possibilità di locazione parziale o totale.