Nel cuore del quartiere Dergano, in Via Bruni, una delle zone più apprezzate per tranquillità, vivibilità e servizi, proponiamo elegante trilocale di circa 90 mq situato al secondo piano con ascensore all’interno di un caratteristico contesto di corte in ottime condizioni manutentive, dotato di cortile condominiale.

La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza della MM3 Dergano, dei mezzi di superficie, delle scuole e delle principali attività commerciali del quartiere.

L’appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da:
• ingresso su ampia zona living con soggiorno e cucina a vista semiaperta;
• camera matrimoniale con arredo a scomparsa ad uso studio e accesso al balcone;
• spaziosa cameretta;
• bagno finestrato con box doccia.

Completa la proprietà una comoda cantina sottoscala.

L’immobile si presenta in perfette condizioni grazie a una ristrutturazione totale eseguita e rifinita nel tempo con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali.

Tra le finiture troviamo:
• pavimentazione in parquet;
• infissi in PVC con doppi vetri e apertura vasistas;
• porta blindata;
• videocitofono;
• riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.

La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi, arieggiati e particolarmente silenziosi.

La metratura generosa e il taglio funzionale rappresentano una tipologia molto richiesta nella zona.

Possibilità arredi.

DA VEDERE!