In via Semplicità zona in pieno sviluppo a poca distanza dalla fermata MM3 Dergano, proponiamo in vendita nel nuovo progetto di riqualificazione al civico 1, soluzioni di bilocali e trilocali ottimamente rifiniti.

L'immobile è costituito da 19 appartamenti su due piani con accesso da tre distinti ingressi indipendenti

Al piano rialzato 11 bilocali con loggia privata, giardini privati con ingressi indipendenti ,soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale nel soppalco abitabile (h 2,40) taverna con finestra, cantina.

Al primo piano 5 bilocali, 3 trilocali tutti con grandi finestre, balconi e terrazzi .

Il bilocale in proposta di ca. 60mq è sito al piano terra ed è composto come segue: ingresso, soggiorno con cucina a vista con uscita su loggia, bagno, camera soppalcata, taverna e cantina.

Videocitofono, porta blindata, impianto tv centralizzato, infissi in PVC doppio vetro, predisposizione impianto aria condizionata canalizzato e predisposizione impianto di allarme.

Il riscaldamento sarà autonomo con caldaia a condensazione al piano terra ed a pompa di calore al primo piano, per tutti cappotto esterno, ed esposizione Nord/Sud.

Possibilità di personalizzazione delle finiture interne, ricovero biciclette interno alla proprietà, possibilità di acquistare ampia cantina e posto auto.

CONSEGNA PREVISTA INIZIO 2025 - Vendita soggetta a Iva

Classe Energetica B per il piano terra - Classe energetica A per il piano superiore

Bonus Ristrutturazione pari al 25% del prezzo di acquisto detraibile in 10 anni (es: acquisto euro 300.000 – bonus euro 75.000 – detrazione euro 3.750 per 10 anni)
Bonus Mobili prima casa pari al 50% di 8.000€ detraibili in 5 anni (es: acquisto mobili euro 8.000 – bonus euro 4.000 – detrazione euro 800 per 5 anni)

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